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毒品氾滥严重 宜县警局执行安居缉毒专案三度蝉联第一

台商回台投资与海外资金回流的带动,台湾经济逆势成长,商用不动产与土地市场双双受惠,成交量能明显放大,两者创下2007年以来的交易新高。根据第一太平戴维斯统计,今年(截至12月10日)大型商用不动产交易总额达到1428亿元,年增率高达35%,交易总额甚至比前一波2011年寿险业大举买进商用不动产更高出1成;土地交易市场狂热,全年大型土地及地上权交易金额累计达2536亿元,年增率达到62%。▲2019年商用不动产写下惊奇纪录。(图/记者蔡佩蓉摄影)今年投资与自用需求皆明显升温,带动商用不动产交易。零售商场(443亿元)、厂房(310亿元)及办公室(280亿元)等不动产类型的交易占比最高。今年最大笔交易由京华城以372亿元标脱写下,不仅是史上最高金额的单一商用不动产交易记录,同时印证建商对于土地的渴望。办公室购置需求强劲,在现货市场缺货下,企业转向预售市场,国票金与联强国际分别斥资56.7亿元及50.6亿元于买入预售办公大楼,作为集团总部之用。工业地产交易维持热络,第一太平戴维斯统计,全年厂房、厂办及工业地交易合计达815亿元。台商回台设厂带来充足的自用需求,另一方面,买方结构性转变为工业地产注入投资动能,特别是大型机构法人看好消费模式转变下,物流仓储需求增加,包括全球、南山、国泰人寿与乐富一号REITs等专业投资人积极购置具租金收益的物流仓储。▲商用不动产交易量创12年新高。(图/第一太平戴维斯提供)土地交易市场(土地及地上权)则更为火热,今年建商与寿险业购地规模都大幅增加,最大笔交易由南山人寿以159亿元购入信义行政中心地上权拿下,次高则为元利建设以112亿元买下信义区D3土地。值得关注的是,今年多笔百亿元以上的标案,信义D3、京华城以及信义行政中心地上权等巨型投资案,都出现建商积极参与竞标的踪迹,显示建商对于不动产未来信心大增,单笔投资规模明显放大,竞价意愿转强。另外,有鑑于市区办公租金节节上升,再加上多笔办公大楼在兴建阶段就由自用需求方全数买下,带动建商兴建商办及厂办的意愿,今年度买进非住宅开发用地金额合计达到400亿元,并集中于台北市南港、内湖、北士科、新北市新庄、中和以及台中七期。▲今年土地交易爆量。(图/第一太平戴维斯提供)第一太平戴维斯总经理黄瑞楠表示,2019年商用不动产以及土地市场的成交量双双超出市场预期,除了工业生产及办公室自用需求为交易市场打底以外,投资型买方比前两年更为活跃。展望2020年,有别于全球经济发展充满变数、美中两大强国经济成长放缓等不确定性高升,台湾经济稳定成长、台商回流资金还有4000亿元有待逐步落实投资,明年度商用不动产的自用需求将保持热度,重量级厂商建厂扩产,上下游厂商的加乘效果将带动工业不动产交易。然而工业地产价格位居高点,企业在评估支付能力下,整个产业聚落将朝向新竹、台中及台南的三核心方向发展。另外,全球降息潮兴起,刚性需求带动厂办及办公室的租金上升,租金投报率同步提高,投资型买盘在市场上的活动将比今年更为积极。▲今年商用不动产10大交易案件。(图/第一太平戴维斯提供)

毒品氾滥严重,大发极速pk10网址宜兰县警察局打击毒品绩效,再获内政部警政署评定全国丙组第一名,局长谢进贤日前从行政院领奖后,今天在县务会议中,县长林姿妙也公开肯定警局查缉毒品的努力,嘉许「警察弟兄们,你们辛苦了」。宜兰县荣获「108年第二波安居缉毒专案」全国丙组第一名,上个月由县警察局长谢进贤前往行政院接受院长苏贞昌颁赠「有功机关」奖状。宜兰县警察局不只这次拿下安居缉毒专案的全国丙组冠军,前二期也都是第一名,算是三度蝉联,该专案锁定藏身在社区大楼的贩毒据点、犯罪组织及帮派涉毒地点及贩卖给少年的毒贩为首要查缉目标,将毒犯赶出社区,还给民众安宁的生活环境。 根据县警局统计执行三期安居缉毒共查获近200名药头,声押率约近七成;在专案期间每天晚上,由县警局长召集各分局长,刑大及组长等相关人员开会,盘点各方情资,研讨团队接下来的查缉作为,也因此连续三期拿下全国丙组第一名的好成绩;而且除了警方努力办案,还借由民间力量,以建立社区反毒网模式,鼓励热心民众加入网络布线并提供情资,共同达到全民反毒成效。县长林姿妙今天在县务会议嘉许警察局在治安维护上不遗馀力,尤其在查缉毒品绩效卓着,表现亮眼,县府全力支持警察局,也肯定全体警员对宜兰治安贡献,让不法犯罪无所遁形,真的辛苦了。宜兰县警局执行安居缉毒专案,三度蝉联全国丙组第一名,县长林姿妙今天在县务会议公开表扬。 图/警局提供 分享 facebook

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